沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新一尚品三期3#、7#、11#、16#、17#、20#、22#、25#樓建設項目驗收公示

2021-07-07

沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新一尚品三期3#、7#、11#、16#、17#、20#、22#、25#樓建設項目驗收報告.pdf

沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新一尚品三期3#、7#、11#、16#、17#、20#、22#、25#樓建設項目驗收意見(jiàn).pdf

項目名稱(chēng)：沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新一尚品三期3#、7#、11#、16#、17#、20#、22#、25#樓建設項目

項目性質(zhì)：新建 

建設單位：沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

建設地點(diǎn)：沈陽(yáng)市皇姑區北四臺子村文大路北

立項過(guò)程和驗收工作由來(lái)：

沈陽(yáng)環(huán)境科學(xué)研究院于2013年8月編制完成《沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司京沈西二街東地塊房地產(chǎn)項目環(huán)境影響報告書(shū)》；2013年9月2日沈陽(yáng)市環(huán)境保護局以沈環(huán)保審字[2013]0132號文件對該建設項目環(huán)境影響報告書(shū)予以批復。原沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司京沈西二街東地塊房地產(chǎn)項目即為現在的沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新一尚品三期建設項目，建設內容與審批情況無(wú)變更。情況說(shuō)明見(jiàn)附圖一。

沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新一尚品建設項目在建設過(guò)程中分期開(kāi)發(fā)，分為新一尚品一期、新一尚品二期和新一尚品三期。

新一尚品一期分三次驗收，2015年9月24日沈陽(yáng)市環(huán)境保護局皇姑分局以沈環(huán)保皇姑驗字[2015]0345號文件對新一尚品項目一期8#、9#、12#、14#、15#樓共5棟建筑予以驗收；2016年6月3日沈陽(yáng)市環(huán)境保護局皇姑分局以沈環(huán)保皇姑驗字[2016]0014號文件對新一尚品項目一期19#、21#、23#、24#樓共4棟建筑予以驗收；2017年1月10日沈陽(yáng)市環(huán)境保護局皇姑分局以沈環(huán)保皇姑驗字[2017]0001號文件對新一尚品項目一期10#、13#樓共2棟建筑予以驗收。

新一尚品二期項目4#樓、5#樓、6#樓，共3棟建筑已于2017年12月企業(yè)自主進(jìn)行驗收。

新一尚品三期建設項目總建筑面積177182.75㎡，共計11棟新建建筑：包括1#樓、7#樓、11#樓為地上34層住宅（一、二層臨街為商業(yè)），地下1層；3#樓、16#樓為地上33層住宅（一、二層為商業(yè)和社區用房），地下1層；2#樓為地上34層住宅，地下1層；17#樓為地上33層商業(yè)用房，地下1層；18#樓、20#樓、22#樓為地上2層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；25#樓為地上3層幼兒園。其中1#樓、2#樓、18#樓，共3棟建筑已于2020年10月驗收完成。

本次驗收內容為新一尚品三期3#樓、7#樓、11#樓、16#樓、17#樓、20#樓、22#樓和25#樓，共8棟新建建筑。3#樓共33層，一、二層臨街為商業(yè)，分4個(gè)單元，每個(gè)單元1部電梯；7#樓共34層，一、二層臨街為商業(yè)、公廁及垃圾轉運站1座，分3個(gè)單元，每個(gè)單元1部電梯；11#樓共34層，一、二層臨街為商業(yè)，分3個(gè)單元，每個(gè)單元1部電梯；16#樓共33層，一、二層臨街為商業(yè)，局部為社區管理用房，分4個(gè)單元，每個(gè)單元1部電梯；17#樓為33層商業(yè)用房，一層局部為商業(yè)、2層~33層為公寓；20#樓和22#樓為2層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；25#樓為3層獨立幼兒園一座。本期配套設施為局維變電所2個(gè)，自維變電所1個(gè)，化糞池5座；三期不建地下停車(chē)場(chǎng)，地下室為管道與通訊設備夾層，無(wú)電力設備。水泵房、換熱站等相關(guān)配套設施均依托原有，均已通過(guò)驗收，不在本次驗收范圍內。

受沈陽(yáng)瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，沈陽(yáng)克林環(huán)境檢測有限公司于2021年06月04日對該項目進(jìn)行現場(chǎng)勘察并收集相關(guān)資料，查閱有關(guān)文件和技術(shù)資料，檢查污染物治理及環(huán)保措施落實(shí)情況后制定監測方案。于2021年06月26日至06月27日對該項目進(jìn)行現場(chǎng)監測和環(huán)境管理檢查，在此基礎上編寫(xiě)本項目竣工環(huán)境保護驗收監測報告。